1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
千葉中央サニーコート
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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3階 / 63.61㎡の場合
相場
1,935万円
30.4万円/㎡
1,306
1,725
2,144
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,144万円
27.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月10日
千葉中央サニーコート
1,600万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 63.61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,600万円 | 25.2万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/08 | 2,000万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/21 | 1,650万円 | 25.9万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,885万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,885万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,899万円 | 29.9万円 | 3階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.3万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 37.4万円 | 8階 | 63.61㎡ | - | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,380万円 | 37.4万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 37.4万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/29 | 1,650万円 | 26.4万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/04 | 1,750万円 | 27.5万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 1,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,690万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/01 | 2,200万円 | 34.6万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/01 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/15 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,600万円 | 37.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/26 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 県庁前駅4分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2022/08/06 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 2,100万円 | 35.5万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2021/11/23 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/20 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,690万円 | 37.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/17 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/02 | 藤和シティホームズ千葉公園 千葉市中央区椿森三丁目 | 千葉公園駅4分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/05 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 東千葉駅22分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。